例如購買其他財產？ 固定期限後會怎樣？ 一些商業物業或多戶家庭借錢在固定期限結束時到期，其餘則到期。這些通常稱為“混合”借錢，並在固定期限後轉換為浮動利率借錢。在5年，7年或10年的固定期限之後到期的銀行貸款或多戶家庭借錢，可能會在不利的時間強制進行再融資。金融市場可能使得再融資選擇昂貴或無法獲得。或當地市場狀況可能導致空缺增加或租金降低，從而使您的財產對貸方的吸引力降低。通常，最低利率交易是針對在固定期限結束時到期的借錢，其中包括限制性更強的預付款罰款。
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- 日期：2020-07-02
- 分類：貸款
在選擇新的商業房地產借錢或多戶房屋貸款時，財產所有者有時幾乎只專注於利率及其固定期限。但是，其他因素也會對“總資本成本”產生重大影響，並可能在以後限製或擴展所有者的選擇。在虛線上簽名之前，請確保您已經回答了這九個問題。 您對該物業有何計劃，以及您的再融資目標？ 為您的公寓或商業物業選擇最有利的融資解決方案涉及權衡其他借錢方案的條款和條件之間的權衡。做出明智的選擇首先要有清楚的了解或您對再融資資產和目標的計劃。該物業將來是否有可能出售？您現在是依靠該物業產生的收入，還是希望在將來退休後最大化該物業的收入？是否需要現在或在不久的將來解決延期維護？預計在未來5到10年內進行重塑或其他重大升級或維修嗎？您是否需要使用房地產中的權益進行其他投資。
例如購買其他財產？ 固定期限後會怎樣？ 一些商業物業或多戶家庭借錢在固定期限結束時到期，其餘則到期。這些通常稱為“混合”借錢，並在固定期限後轉換為浮動利率借錢。在5年，7年或10年的固定期限之後到期的銀行貸款或多戶家庭借錢，可能會在不利的時間強制進行再融資。金融市場可能使得再融資選擇昂貴或無法獲得。或當地市場狀況可能導致空缺增加或租金降低，從而使您的財產對貸方的吸引力降低。通常，最低利率交易是針對在固定期限結束時到期的借錢，其中包括限制性更強的預付款罰款。
例如購買其他財產？ 固定期限後會怎樣？ 一些商業物業或多戶家庭借錢在固定期限結束時到期，其餘則到期。這些通常稱為“混合”借錢，並在固定期限後轉換為浮動利率借錢。在5年，7年或10年的固定期限之後到期的銀行貸款或多戶家庭借錢，可能會在不利的時間強制進行再融資。金融市場可能使得再融資選擇昂貴或無法獲得。或當地市場狀況可能導致空缺增加或租金降低，從而使您的財產對貸方的吸引力降低。通常，最低利率交易是針對在固定期限結束時到期的借錢，其中包括限制性更強的預付款罰款。
